Apresentamos uma exuberante propriedade de 17.834 m², localizada em uma vila rural histórica.
Localizada no Bairro Batistada, em Piracicaba, esta propriedade insere-se em um vetor consolidado de expansão urbana, com características altamente atrativas para investidores, incorporadores e desenvolvedores imobiliários que buscam ativos fundiários com diferencial de localização e potencial de crescimento.
A região apresenta um perfil de ocupação controlado, predominantemente composto por chácaras e grandes áreas, o que favorece projetos planejados de médio e longo prazo, com foco em condomínios residenciais, empreendimentos de alto padrão, uso institucional ou soluções comerciais integradas.
O imóvel está estrategicamente posicionado junto à Rodovia do Açúcar e ao futuro anel viário, que fará a conexão direta com a Rodovia dos Bandeirantes, integrando a área a um importante corredor logístico e urbano regional. Essa infraestrutura viária projeta ganhos expressivos de acessibilidade, liquidez e valorização imobiliária, fortalecendo o cenário para desenvolvimento e posterior comercialização.
O Bairro Batistada destaca-se como uma área de transição entre o rural qualificado e a urbanização planejada, oferecendo grandes glebas, baixa densidade atual e forte perspectiva de adensamento ordenado, fatores decisivos para viabilidade econômica, escalabilidade de projetos e segurança do investimento.
Trata-se de um ativo imobiliário estratégico, com potencial para incorporação residencial, desenvolvimento de condomínios, retrofit institucional ou exploração comercial, em uma região com demanda crescente e excelente posicionamento logístico.
grandes glebas, baixa densidade atual e forte perspectiva de adensamento ordenado, fatores decisivos para viabilidade econômica, escalabilidade de projetos e segurança do investimento.
Trata-se de um ativo imobiliário estratégico, com potencial para incorporação residencial, desenvolvimento de condomínios, retrofit institucional ou exploração comercial, em uma região com demanda crescente e excelente posicionamento logístico.
Características do Imóvel
Área total: 17.834 m²
Área construída: mais de 400 m²
Casa principal com aproximadamente 300 m², em estilo europeu rústico
Madeiramento de lei
6 dormitórios, sendo 2 suítes
3 banheiros
2 churrasqueiras
Piscina de 55 mil litros
Jatobá centenário, compondo um cenário único
Ateliê
Edícula
Canil
Garagem para 3 veículos
Uma propriedade singular, que une natureza, sofisticação, localização estratégica e alto potencial de valorização, ideal para morar, investir ou desenvolver projetos diferenciados.
Informações e Agendamento de Visitas
Denise Santana
Corretora de Imóveis
CRECI 262282-F
WhatsApp: (19) 99939-7126
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CRECI: 262282/F
(19) 99661-0889
